OFFICIAL TOOLS
迪拜 & 阿布扎比房产投资必备工具集，覆盖产权核验、租金指数、资金托管、签证服务。 所有链接直达政府官方平台，数据权威可靠。
验证房产合法性、开发商资质和项目进度
Project Status
查询迪拜所有在建/已建成项目的注册状态、完成比例、开发商及 Escrow 账户
Title Deed Verification
验证房产证真伪，确认产权归属。购买二手房前必用
Property Status
查询 DLD 官方登记的物业状态及可公开的限制信息
Licensed Developer
验证开发商是否在 RERA 合法注册，期房购买前必查
Licensed Broker
验证房产经纪人执照，确保合法执业
Trade License
查询房产公司的商业执照有效性
官方租金指数、服务费用和市场估值工具
资金托管、投资登记与签证服务
DLD QUERY TOOLS GUIDE
迪拜土地局（DLD）提供的 9 大核心查询工具，中文说明 + 准备清单 + 直达官方页面
Project Status
查询迪拜期房项目当前状态、完成比例、开发商、管理公司及项目托管账户信息。
可以查询
需要准备
Verify Title Deed
验证房产证真伪，确认产权归属。购买二手房前必用。
可以查询
需要准备
Property Status
查询 DLD 官方登记的物业状态及可公开的限制信息。
可以查询
需要准备
⚠️ 此页面可查看官方登记的物业状态及部分限制信息。抵押、出售限制等具体法律状态应以 DLD、银行或注册受托机构最终确认结果为准。
Service Charge Index
查询各项目的物业服务费标准（AED/sqft），了解持有成本。
可以查询
需要准备
Rental Index
DLD 官方租金计算器，判断当前租金是否合理，续约前必查。
可以查询
需要准备
Licensed Broker
验证房产经纪人执照，确保合法执业。
可以查询
需要准备
Trade License Search
查询房产公司的商业执照有效性，确认中介合法经营。
可以查询
需要准备
Golden Visa Investor
房地产投资者在购买时拥有价值达到或超过 AED 2 million 的房地产，可申请 10 年可续期居留。
可以查询
需要准备
⚠️ 目前没有公开的"查询此房产是否已绑定黄金签证"服务。此入口是查看申请条件和提交申请。